深中通道开进东区，双面山景大宅也来了，1梯1户，这体验太霸气！
眼下，深中通道和中山城区的距离，正在越拉越近。
进入12月，南外环改造工程即将正式动工，这意味着，中开高速城区段进入了实质施工阶段，并将在深中通道开通前竣工。
| 南外环路改造工程相关信息（图源：中山市发改局）
工程起自火炬西互通出口，终至G105国道，途经火炬、东区、南区、五桂山、沙溪镇，改造长度约12公里。
这一路线贴合了之前的规划，深中通道延线中开高速（在建中），在进入中山城区后，基本和南外环共线，在原南外环底部/旁边，以隧道和高架的形式呈现。
而目前，整个南外环景观路隧道段框架已出现，再延伸到东区内，高架桥框架也已经搭好；可以说，万事俱备，只等正式开工。
| 中开高速城区段与南外环路基本共线
等到未来通车后，在深中通道（在建中）+中开高速（在建中）联通下，大前海将直通东区，深中两大城市核芯，形成亲密的联结。
这样的联结，让中开高速（在建中）城区段，得到了双中心的叠加效应。
这一边是整个中山最核心、成熟的发展圈，另一边是对接整个大湾区的引擎，在双重利好叠加下，沿线将成为中山新价值高地。
3个大招，启幕中山城芯山居新时代
其实，在中开高速（在建中）东区段，早已形成了一个奢宅圈。
从下图可看出，除了交通因素外，周边教育、商业、生态配套也都位列中山第一梯队，因此这里也聚集了不少标杆级奢宅。
| 中开高速/南外环路周边聚集了中山的塔尖配套
更准确地说，这些奢宅，是在深中交汇的高光点上，引领着深中双城的人居进阶；所以，他们总是格外惹眼，更新迭代的速度也要更快。
而这样的事情，还在持续上演。
这一次，破局之作，是佳兆业·樾伴山。
还记得今年4月，项目光影示范区开放，就以高度的品质感和艺术性，一举成为了中山现象级的绝美售楼部。
| 实景图
而最近开放的二期全新示范区，再度让中山为之震撼。
从全新开放的二期展示区，我们也看到了佳兆业·樾伴山对品质人居的新理解，中山城芯山居，也呈现出一种梦幻无比的新境界。
其一，约589平的光影艺术会客厅，它不止是一个私享户外客厅，还是敞开的哲学空间，映照的是“天圆地方”的风水理论。
光影会客厅象征着“天圆”，顶部圆形的镂空设计，底部打造了圆形水池，使蓝天刚好倒影在水上，形成“水光三景”，与一期示范区的“追光三景”相呼应。
| 实景图
若从高处往圆中看，一棵树龄逾20年的冬青树探出头来，寓意着朝气蓬勃，勇于探索的精神。
接着，你会看到“山石”延绵在水中，如一条巨龙卧在水面上，石头是仿泰山上的黑山石，水池的水是活水，寓意着生生不息，源源不断。
只此一处，便传达出国人千年的哲学思想，让每个人生出万千感悟。
其二，四大山居泛会所（儿童乐园+阳光健身房+山居会客厅+氧气书吧），让中山塔尖圈层的私属场域，有了更实体的感知。
山居泛会所就位于每栋架空层，但当你走进其中，好像去到某个深山中的星级酒店，都尽显高雅格调，一个转身，你又会撞见大面山景。
| 实景图
最后一个压轴惊喜，则在165平样板间中，你可以直观地感受到，一种颠覆式的户型设计，和超前的生活方式。（ps:想立刻了解新品信息，可跳转到第三章节）
一步步走来，可以看出，佳兆业对品质的追求，已到了自我超越的境界，在本已是顶级的基础上，还在不断升级和创新。
TOP级精工技术，首开先河的智能住区
这才是真正的品质奢宅
其实，二期展示区的惊艳绽放更像是一个缩影，佳兆业对品质和格调的坚持，早已渗入项目打造的每个维度。
从你第一眼看到项目，看到它的外立面，便会对这种高格调产生强烈的感受。
大面积的透光玻璃，替代了传统的墙壁，营造出仿幕墙式公建化立面，既简约鲜明，又磅礴大气，把住宅做出了地标感。
| 项目外立面效果图
它也不仅仅是好看，我们再来聊一个数据：
据明源地产研究院数据，一般房企的窗地比（注：窗户与地面面积的比例）约为16%-32%之间，数值越大，比例越小。
因为，窗地比越高，采光面越大，但造价也会水涨船高，不少房企选择退让，放弃了对品质的追求。
而佳兆业·樾伴山的窗地比达到约27%，超越市面上近90%的产品；所以，项目在采光面、通风度、和观景面都要超越绝大多数项目。
| 图源：微信公共图库
显然，项目在产品打造上的颠覆，是显而易见的，当你越是深入，这种颠覆感会越来越深。
项目是佳兆业在中山首个优享佳社区，这个全面的“技术宅”，将彻底重塑生活的体验。
当然，中山智能住区也不少，但你会发现，智能化设施往往只体现在小区局部，虽有智能门禁但电梯是常规的，有送空调但只是低端的柜式空调。
但佳兆业樾伴山的智慧系统，从社区每个角落到每家每户，真正覆盖到生活每一个时刻，构筑出一套高度完整的智能化场景。
当你归家之际，智慧全景无感通行系统自动上线，无论你是自驾还是步行回家，全程都有自动识别系统，你只需刷刷脸，就可以自由通行。
| 无感通行示意图
甚至，进入电梯，也只需人脸识别，都不需要出动双手，就直接将你送到对应楼层。
就连亲友拜访，也有专属智能访客系统，你只需提前将访客信息录进APP，然后生成临时二维码，他们就体验全程无感接触，一步上门的快感。
| 无感通行示意图
当你进入电梯，智能日立电梯里的空气净化系统和智能紫外线杀菌系统，已经提前做好全方位消杀，就连轿厢的温度也提前调好，不会闷热难耐。
| 电梯示意图
打开家门，全屋智能化控制系统，已经帮你切换到回家模式，温暖的灯光下，家的温度顿时显现。
室内的空气指数，也提前被黑科技把握住了，项目赠送的日立中央空调和新风系统，空气净化率最高可达95.6%，家里仿佛藏着一个会自我净化的森林。
| 示意图
更厉害的是，你还可以一键操控全屋，因应不同的需求随时调整居家模式，回家模式、离家模式、睡眠模式、起床模式等，一秒切换你想要的生活场景。
双面山景大宅，一梯一户
为中山开创全新的“大家之道”
如果说，品质的迭代，给予了大家颠覆性的生活体验；户型的创新，则让每个人变成主角，去创造无穷的生活方式。
其实，东区不缺大户型，缺的是创新、是对塔尖人群的洞察力，所以，很多户型看似面积大了，但居住体验却始终在原地踏步。
比如梯户比，一层楼里大小户型混搭，梯户比设到两梯三户甚至两梯四户，不够纯粹，也不够私密。
再如客餐厅，150平的户型，开间却和120平差不多，一张圆桌摆下去，更显得小家小气了。
还有主套，卫浴还是那三件套，女主人想摆个浴缸都没位置，怎么带来差异化的体验？
| 东区某高端盘约152平户型图
佳兆业洞察到这些情况，于是，他们打造了双面山景165平大宅，不止有物理上的大，更诠释了一种全新的“大家之道”。
首先，一层只有两户，都是同样的建面约165平大户型，这保证了高度的私密性，保证了同质而居。
这还不够，门前的独立电梯厅，堪比一间卧室的面积，可作为灵动空间，同时展现大家风范。
如果你参观过广州的顶豪XX台，就知道这样设计，在居家中有多方便，把繁杂留在室外，把妥帖留给家庭。
| 示意图
一打开家门，迎面而来，就是霸气外露的客餐厅。
客餐厅同宽，保证了高度的完整性，约7.3米进深+约4.8米开间的大尺度，无论待客还是居家，都能张弛有度。
| 户型图创意效果
一张6人圆桌摆下去，也显得格外大气，于中国人来说，圆桌是一种延续了5千年的情结，一张圆桌，代表的是团圆，是交流，更是家。
你还可以把公共区域拓宽，改造一个LDK大聚厅，把客餐厅+双阳台+厨房连成一体，使家庭的共融，梦幻的生活场景，有了更多可能。
设想这样的场景，周末午后，女主人在厨房准备下午茶，爸爸和孩子在客厅砌乐高，爷爷在阳台摇椅上喝茶看报，大家有说有笑，分享着一周趣事。
或者说，让客厅化身舞池，主人翩翩起舞？在这里，你都可以。
| 实景图
值得一说的，还有约7.8米山景阳台，无形中也化作一个半山之窗，当山无遮挡地闯入家中，人们便会不自觉地畅想与山有关的生活场景。
甚至，在大家看不见的地方，项目也下了功夫，比如动线。
再看这张图，它可以分出两条独立动线，长辈和年轻人都有各自的生活动线，亲情照顾到了，但又互不干扰。
| 户型图创意效果
这还不够，项目还打造了双套间，长辈房也设了独立卫浴，且为朝南向设计，市面罕见。
要知道，很多户型都能做到三代同堂，但长辈房朝南的并不多，项目的设计，充分彰显家庭温度，堪称一个完美的三代居。
| 实景图
对于主人房，项目也营造了截然不同的生活方式，住在这里，每天都像住在酒店套房里，发现人生最慵懒的打开方式。
4米开间，南北通透，加上双重全景式飘窗，一打开窗，便是双面山景，徐徐山风，一点点浸透房间，每个转身，都与山不期而遇。
更奢侈的，莫过于山景卫浴，你终于有了自己的浴缸，每天日常，无论你在泡澡，或者只是刷个牙，都能与山上的一片云say hi。
| 项目望山视野实拍
如何，这一切，是不是足够颠覆？足以引领全新的居住方式？
当然了，像这样的颠覆性的产品亮点，还有很多，我们难以一一道尽，只有去现场感受才会更加深刻。
电话：0760-8823 6666
地址：中山·东区·南外环路与长江路交汇处